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Qu’est-ce qu’un bien immobilier géré par un gestionnaire d’actifs ?
Un propriétaire détient trois immeubles de bureaux dans des villes différentes. Les loyers rentrent, mais un bail arrive à échéance dans six mois, un autre immeuble affiche un DPE médiocre, et le troisième pourrait se revendre avec une plus-value.

Comment justifier la vacance d’un logement ?
Un logement inoccupé depuis plus d’un an au 1er janvier de l’année d’imposition peut être soumis à la taxe sur les logements vacants (TLV) ou à la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV). Justifier la vacance, c’est apporter à …

Comment demander à une banque de réduire le taux d’intérêt d’un prêt immobilier ?
Réduire le taux d’intérêt d’un prêt immobilier en cours suppose de mesurer précisément l’écart entre le taux contractuel et les conditions actuelles du marché. La Banque de France signale une remontée progressive du taux moyen des nouveaux crédits à l’habitat …

Comment minorer la plus-value immobilière ?
On vend un appartement locatif détenu depuis douze ans, et le notaire annonce une facture fiscale à cinq chiffres. La plus-value immobilière, taxée à 36,2 % au global (19 % d’impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux), …